Lakástámogatás

 

A lakástámogatási rendszert a 2001-ben született „a lakáscélú állami támogatásokról” szóló kormányrendelet szabályozza.

Bizonyos feltételek teljesülése esetén állami támogatás vehető igénybe lakás építésére, vásárlására, bővítésére, korszerűsítésére.

 Az állami lakástámogatás formái a következők:

 Lakásépítési kedvezmény közismertebb nevén szocpol (2009-ben ez a támogatási forma megszűnt!)

Gyermekes családok vehetik igénybe, abban az esetben ha új lakás építésébe fognak. Az igénylő az eltartott és a megépülő lakásba vele együtt költöző családtagjai után az építési költség megfizetéséhez kaphatja ezt a támogatást.

A kedvezmény összege:
1 gyermek esetén    900.000Ft
2 gyermek esetén 2.400.000Ft
3 gyermek esetén 3.800.000Ft
4 gyermek esetén 4.600.000Ft minden további gyermek esetén plusz 200.000Ft vissza nem térítendő támogatás jár.

 A félszocpol (2009-ben ez a támogatási forma megszűnt!)

A félszocpol lakásbővítésre és használt lakás vásárlására használható fel. Itt csak az igénylő gyermekeit engedi figyelembe venni a rendelet. Más eltartott családtag után ez a támogatás nem igényelhető.

Feltételek:

1 gyermek esetében lakásbővítéshez használható fel a félszocpol (tetőtérbeépítéssel megvalósított bővítésnél 1 gyermek esetében nem jár)
 

2 gyermektől az új lakás építésének nem minősülő tetőtérbeépítéssel megvalósuló bővítéshez is lehet igényelni a félszocpolt.

3 gyermektől a jogszabályi feltételek mellett használt lakás vásárlásához is igénybe vehető.

A félszocpol összege, ahogy a neve is mutatja a fele a teljes szocpolnak.

Fiatalok otthonteremtési támogatása a Fészekrakó program

A szocpolhoz hasonlóan egyszeri támogatás, amelyet nem kell visszafizetni. Gyakorlatilag a félszocpol kiterjesztése, azoknak akik hitelre vásárolnának lakást, de fiatal koruk miatt nincs elegendő pénzük a bank által elvárt saját rész kifizetésére, viszont a törlesztő részletek fizetése nem okozna gondot számukra.

Ezt a támogatást a gyermeket nevelő, 35 év alatti házastársak, legalább egy éve közös háztartásban élő élettársak vagy egyedülálló személyek, használt, legalább komfortos lakás vásárlásához szükséges önerő növelése érdekében vehetik igénybe.

A használhatóságát erősen korlátozza, hogy az így megvásárolt ingatlan vételára nem lehet magasabb Budapesten 12, vidéken 8MFt-nál.

A támogatás összege a gyermekek számától függ és megegyezik a félszocpol esetén kapható kedvezményekkel.

Természetesen a két támogatási forma nem összevonható.

Öt évig a vásárolt lakásra a Magyar Állam javára jelzálogjogot, valamint annak biztosítására elidegenítési és terhelési tilalmat jegyeznek be.

További lakástámogatási formák:
1. Akadálymentesítési támogatás
2. Jelzáloghitelek kamattámogatása
3. Kiegészítő kamattámogatás
4. Kamattámogatás lakóház felújítására, víziközmű létesítésére
5. Léteznek települési önkormányzatok által nyújtható támogatások is a fenti célok érdekében.

 

Ha a témában további hasznos információhoz szeretne jutni. Kattintson ide!

 

Login